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Avvia la tua attività
ricettiva
Impara ad avviare la tua struttura!
uoi sapere tutto sul mondo del property manager, su come gestire al meglio il tuo appartamento sia dal punto di vista fiscale che commerciale? CONTATTACI!
Il property management, negli ultimi anni, ha sviluppato investimenti e numeri rilevanti; impariamo come selezionare gli immobili, da un lato, e come ottimizzare i ricavi e attirare turismo di qualità, dall’altro.
Acquista il tuo corso privato di 3 ore, suddiviso in due lezioni online (zoom), con due esperti del settore.
!!Lezioni One to One!!
Analizzeremo il tuo caso, tutti gli aspetti fondamentali, insieme faremo partire il tuo business.
Vediamo da vicino le tematiche trattate durante il Corso:
Overview sulla figura e sull'evoluzione del Property Manager.
Impareremo come ricercare gli immobili ideali per sviluppare il business, insieme agli accordi da siglare con i proprietari.
Creazione di sito web, social network, annunci sui migliori canali di vendita e utilizzo di un channel manager.
Prezzi di mercato e business model
Parleremo di tutti i servizi connessi e accessori all'attività di property manager.
La figura del Property Manager e accordi con i proprietari
Overview sulla figura e sull’evoluzione del Property Manager
Differenze professionali tra PM e agente immobiliare
Competenze del PM
Possibili tipologie contrattuali
Selezione Immobili e Differenti tipologie Strutture ricettive
Scelta del modello di business ideale
Ampliamento portafoglio immobiliare
Registrazioni immobili
Descrizione di tutte le strutture ricettive extra-alberghiere (B&B, affittacamere, case vacanze ecc)
Marketing, canali di vendita e channel manager
Analisi dei differenti canali di vendita
Strumenti e modalità per il marketing
Canali di vendita: le OTA
Cos’è il channel manager e orientamento alla scelta
Creazione di sito web
Fisco e Tasse
Parleremo di cedolare secca, quando e come applicarla. Base Imponibile, tasse, iva e DAC7. Tutto quello che c'è da conoscere in materia fiscale.
Pricing e organizzazione
Come definire la rendita di un’immobile
Prezzi e stagioni
Creazione e simulazione di un vero business plan con relativi esempi pratici
Organizzazione dell’attività del Pm, dal check-in al check-out
Servizi connessi all’attività
Docenti del corso:
-Dott.sa Dorotea Morlicchio
Property manager, avvocato, fondatore di Homeandboatitaly nel 2007. Gestisce 100 tra appartamenti e ville di grande confort e fascino in Italia e in altri paesi europei come Roma, Costiera Amalfitana, Sardegna, Capri, Toscana, Venezia, Parigi e Alacati (Turchia).
Dopo la laurea in Giurisprudenza, trascorre 10 anni all'estero, tra Turchia e Argentina dove svolge attività di docente presso la Facoltà di Giurisprudenza dell'Università "Dokus Eylul" ad Izmir ( Smirne) in Turchia e attività di consulenza giuridica e commerciale presso lo "Studio Lisdero" a Buenos Aires in Argentina. Rientrata in Italia, inizia, la sua attività di property manager e consulente dell'extra-alberghiero che la porta a fondare la Homeandboatitaly gestendo un ampio portafoglio di proprietà in Italia e in Europa.
Dal 2018 ha iniziato la sua attività di organizzatrice e relatrice di corsi per la professione di property manager.
-Dott. Fabrizio Paluccio
Consulente del settore extra-alberghiero.
Diplomato presso il liceo scientifico “Filolao” di Crotone, ha conseguito la laurea triennale in “Banche, assicurazioni e mercati finanziari”e la laurea Magistrale in “Intermediari, finanza internazionale e risk management” presso l’università La Sapienza.
Ha lavorato nel Regno Unito nel mondo Real Estate, presso l’azienda MT Proprieties central di Manchester, Uk. Negli anni si è specializzato nel settore extra-alberghiero, diventando un Property Manager. Ha collaborato con diverse società del settore e come esperto in diversi corsi di formazione.
Ha creato il sito e marchio HomeHolidays, attraverso cui gestisce unità immobiliari in diverse città, come: Roma, Capri, Costiera Amalfitana, Sardegna, Toscana, Venezia, Parigi e Turchia.
Capacità acquisite attraverso il corso
Dopo il completamento del Corso, il partecipante acquisirà diverse capacità, tra cui:
- Chi è il Property Manager
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Redazione di contratti di gestione con o senza mandato di rappresentanza
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Identificazione delle tipologie di strutture ricettive extralberghiere
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Come reperire immobili da gestire
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Creazione di annunci sulle diverse OTA e utilizzo del Channel Manager
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Come avviare l’attività, quali codici ateco scegliere e come eventualmente correggere gli errori fatti finora
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Capacità di creazioni campagne marketing e creazioni di siti web
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Fondamentali dell’accoglienza, procedure di check-in/out
Cosa comprende il corso
I partecipanti del corso avranno a disposizione:
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Fac-simile Contratti tra PM e proprietario immobile
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Fac-simile Contratti tra PM e cliente
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Informativa privacy
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Fac-simile assicurazioni
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Fac-simile registrazione presso comune
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Fac-simile modulo alloggiati
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Il manuale della casa
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Il manuale del check-in perfetto
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Fac-simile conferma prenotazioni
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Modelli mail standardizzate di benvenuto, durante il soggiorno e alla partenza del cliente
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Fac-simile pre trattenuta del 21%
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Business plan
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Slide corso
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Attestato di partecipazione
Il costo del corso PRIVATO per Property Manager sarà di 299€ (+iva) anziché 399€ per un numero limitato di posti.
Scrivici per maggiori informazioni o chiama al +39 392 2660996
Come si diventa Property Manager?
Bisogna dire che – come spesso accade – le competenze necessarie si acquisiscono lavorando, svolgendo la cosiddetta “gavetta”, “respirando” e “vivendo” il mercato immobiliare.
Home & Boat Italy ha come obiettivo di aumentare la consapevolezza e il know how collettivo sul tema della ricettività domestica attraverso una attività non solo di consulenza ma anche e soprattutto informazione, condivisione, confronto.
Se vuoi diventare Host della tua proprietà o se invece vuoi diventare Property Manager di immobili altrui segui il nostro percorso di formazione online.
Possiamo, inoltre, seguirti in percorsi di formazione personalizzati nei quali ti accompagniamo passo dopo passo nella definizione del tuo progetto di ospitalità domestica, sia che si tratti di una attività imprenditoriale che di una forma di integrazione al tuo reddito principale.
Cosa aspetti?
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